記者陳筱惠／台中報導

《平均地權條例》上路滿1個半月、央行發布特定區域第二戶限制貸款自8成降至7成也滿2個月，房價卻越打越高。各縣市的不動產開發商，屢屢被質疑是高房價的元凶。今（17）日30位各地建商公會理事長集合在台中市，舉辦「為產業發聲」記者會，並大吐苦水。

臺中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄表示：「現在市況下，連投資客要拋售都很困難，重稅與缺工缺料，才是墊高房價的主要原因。政府喊居住正義，年青人跟著附和，但實際上受傷害的就是這些買不起房的年青人。」

林正雄認為：「建築產業總共有300多萬人，再繼續打炒房、擾亂市場無所作為，爛尾樓預估得到，建築業就走到最後一波。」

台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫則肯定新的青年安心貸款：「希望政府在補助上能進化，包含青安利息調降到1％，貸款額度從1000萬元調高到1200萬元，貸款成數自8成拉高到9成等。」

桃園市不動產開發公會理事長劉守禮則是氣憤表示：「官員都在裝睡，叫不醒！但是冷氣關掉就醒了！」日前預售屋因缺工遲遲開不了工，而疑似出現爛尾樓的現象，劉守禮說：「為什麼乾脆不取消預售制度，一律改為先建後售，實際上政府就是不敢啊。」

中華民國不動產協進會理事長張麗莉說：「不是僅在台灣有年青人買不起房，全世界都在談可負擔住宅，但台灣的居住正義，都在打擊產業界。」她舉例不同政策的溯及既往案例，購地開工限令18個月，但「明明知道缺工相當嚴重，卻又要求開工」建商早已買進的土地怎麼能夠計入新限制中？

全體理事長共識盼請政府將不合時宜的規定消除，執政應該是全面性，應消除北中南豪宅限貸令的限制、青年安心貸款應要加到2.0、對於取得建照必須18個月開工、預售屋換約不溯及既往等會擾亂市場等不合理規定。