工商時報【劉朱松╱台中報導】

由台中市政府地政局、正心不動產估價師聯合事務所、大中不動產估價師聯合事務所，及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立的「大台中房市交易動態資訊平台」，昨（5）日共同簽署合作備忘錄，為大台中房產資訊透明化，再邁開一大步。

該平台昨也首次由產官學界合作發布「106年1月大台中房市分析月報」，並以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易量與價格。在買賣移轉登記數量部分，105年12月大台中登記棟數為3,510棟，月增約12.5％、年減56％，預估105年全國買賣登記數為22.9萬∼24.4萬棟，為25年以來新低。

另在建照及使照量方面，大台中地區累計105年前11月的建照、使照量，均較104年同期，分別年減6％，及20％，顯見當前房市交易動能仍嫌不足。

台中市地政局長張治祥指出，該局邀集逢甲大學及估價師業界，共同組成「大台中房市交易動態資訊平台」，藉由產官學等公私部門，協力合作，未來將定期、共同發布大台中房地產分析報告，後續並將逐步進行房地價指數的研製，以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照，對於不動產市場價格的判斷，與房市變動的解讀，最具公信力，估價師除了本身的專業外，亦應肩負社會責任，彰顯估價師藉由「公允價格促進房市健全發展」的核心價值。

逢甲大學土管系主任楊賀雯指出，大台中房市交易動態資訊平台的成立，確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑，透過不動產資訊建置，將可結合產官學界的合作力量，共同為大台中市民，提供客觀、完整、即時、透明，及便利化的不動產交易分析資訊，以引導全市不動產租售市場，更加健全發展。