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台南不動產交易六都唯一正成長 「永康王」制霸
2021-10-08

〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南市今年第3季不動產交易,受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響略為降溫,不過建物買賣移轉棟數年增4.42%,是六都唯一正成長。

此外,南市本季房屋交易量前5名依序為永康區1209棟、安南區1060棟、安平區718棟、仁德區617棟、東區440棟,其中永康區連續11季高居全市交易量第1名。

南市土地建物買賣移轉概況。(南市地政局提供)

南市地政局表示,本季土地移轉1萬5234筆,與前1季(4至6月)相較,土地交易筆數減少3653筆,減幅為19.34%,與去年第3季土地移轉15405筆相較,土地買賣移轉筆數年減1.11%。

本季建物買賣移轉6640棟,與前1季相比,減幅為16.19%,與去年第3季建物移轉6359棟相較,建物買賣移轉棟數年增4.42%,六都唯一正成長。另外,本季建物第1次移轉2999棟,與前1季相較,棟數減少181棟,減幅為5.69%,整體交易量略為降溫。

南市本季土地建物買賣移轉增減率,南市是六都唯一正成長。(南市地政局提供)

台南市長黃偉哲表示,半導體持續改變台南樣貌,從台積電、南科建設及半導體產業新聚落帶來大量工作人口與居住需求,造就南科生活圈,高科技及傳統工作人力在地生活消費。台南已超前部署相關交通及生活建設,如北外環道路交通重大公共建設、台鐵地下捷運化先進環線交通建設、大台南會展中心及沙崙智慧綠能科學城等重大公共建設利多,發展智慧城市,帶動就業及經濟發展。

地政局長陳淑美表示,房地合一稅及實價登錄2.0新制於7月1日實施,打擊短期交易移轉,本季較前1季建物買賣移轉戶數減幅明顯,但是台灣疫情逐步趨緩,加上通膨疑慮升高,在國內房市投資相較穩健下,市場資金穩定投入房市資產。

原文網址:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3697847