回顧猴年房市，雞年肯定會有不同表現。房仲業者表示，猴年房市出現「兩低一高」現象，其中，兩低為全年移轉量創下一九九一年以來新低，以及房市領頭羊大台北地區佔全台房市移轉比例創下統計以來新低，一高則是繼承移轉佔整體移轉比例，創下新高記錄。

由此可見去年房市交易狀況低迷，所幸低迷房市已經步入尾聲，展望今年雞年房市，出現觸底反彈的機率相當高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年移轉量受到市況欠佳與房地合一上路造成統計誤差等因素所影響，買賣移轉棟數將創下一九九一年以來新低記錄，但若實際分析各區域強弱表現，則可發現雙北市表現相較比大盤更低迷，因為以前全台每十間房子買賣就有四間發生在雙北市，現在驟減到剩下每四間房子僅有一間在雙北市。

曾敬德指出，大台北地區景氣高峰時，一年約有十七萬棟移轉量，佔市場移轉規模約達四成左右，不過，去年雙北市移轉量縮減更明顯，推估全年移轉量僅約六萬多棟，整整較高峰期減少超過十萬棟，所佔比例也大幅縮水，所幸雙北市調控制政策逐步鬆手之後，今年房市有機會出現一波「破底翻」交易量反彈行情。

曾敬德指出，雖然全台移轉量與雙北市移轉量表現欠佳，不過仍有一項統計創下新高，那就是繼承移轉數量與移轉比例，雖然房市不景氣，但是伴隨人口老化等趨勢，繼承數量近幾年穩定攀升，同時繼承房屋還可能取代一部分民眾購屋需求。

整體來說，猴年買賣移轉棟數表現低迷，雙北市更是房市不景氣重災區，但是央行判斷房市修正屬於軟著陸，政策與稅制也逐步鬆綁，加上房地合一對於市場短期干擾解除，預期雞年房市將是「房價盤整量能回溫」的一年。