鄉林集團董事長賴正鎰分析今年台中房市指出，「三趨勢、五亮點」等利多將讓台中房市噴火。他也認為台中的陸海空條件已臻成熟，今年會加大力道持續向中央建議加速規劃遷都台中事宜。




賴正鎰表示，今年台中房市「三趨勢」包括買房抗通膨；豪宅與首購並重；南屯躍升推案量首選。「五亮點」是清泉崗機場升格國際機場；推動智慧機械與航太產業重鎮，台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散；「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施，舊城區再生；海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。




鄉林不動產研究室調查發現，台中市是大陸國社科院評選兩岸10年後最富城市唯一入選的台灣城市，加上房價僅有台北的三分之一，國內持續維持低利率，發展潛力無窮。賴正鎰認為，建商為避開2018選舉年，除加速推出去年延遲推案外，今年將火力全開。中部向來是傳產大本營，企業主置產風潮興盛，一例一休引發通膨疑慮將資金導入房市，豪宅市場風再起。




鄉林去年兩岸營收達新台幣74.6億元，台灣佔67億元。展望今年，在房產利空出盡及利多政策刺激下，台灣將加緊推案；南京涵碧樓預計今年Q3開幕，南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售近半，今年交屋後將是一帖營收大補丸。鄉林未來三年推案策略，主力放在「四合建、三都更」，並以中小坪數商品為主力，也將在台中積極覓地購地。