【記者柯安聰台北報導】1日六都會區分別公布「2月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市3143戶，最少是台南市1085戶，統計2月六都交易量為1萬2257戶，與2016年同期7406戶比較之下，年增65.5%。

永慶房產集團業管部謝志傑經理表示，2月份六都會區交易量，雖比1月量縮約22%，但統計今年1-2月六都會區的交易量為27,913戶與去年同期的1萬8792戶，已年增48.5%，預期第1季交易量可望優於去年同期，買氣持續復甦當中。

觀察六都公布的交易量表現，新北市、桃園市、台中市與高雄市等都會區交易量年增率超過5成，此外，謝志傑表示，台北市、台中市與高雄市交易量比1月量縮不到2成，顯示買氣相對穩健，購屋意願與信心復甦有機會較其他都會區快。

雙北市2月房市交易情況來看，謝志傑分析，台北市交易熱區較集中於中山區與內湖區。北市看屋情況持續回溫，但房價是買方考量的關鍵，因此市場銷售的房產有降價讓利的意願，仍有成交的機會。目前房價相對平實的市郊區中古屋，或是市中心區中低總價的住宅是交易的主力產品。

新北市部分，謝志傑說，新北市2月交易量3143戶，交易量最高的行政區為淡水區約400多戶，其中新市一路一段的「台北灣-四季之旅」規劃千戶的社區，延續1月持續有交屋，帶動區域的交易量能，其次行政區為新莊區，在丹鳳捷運站附近的天祥街「鴻邦世界花園」，也有交屋情況。2月整體新北市交易量年增率大幅成長9成5，買氣有望持續回溫。（自立電子報2017/3/1）