財政部歲末宣布今年起青年安心成家方案貸款額度由500萬元提高至800萬元，為今年房市帶來暖意。不過，業者認為，政府應該鬆綁金融緊縮，調整扭曲房屋稅制，才有能改善房市的量能。

政府自2011年停止大面積國有地標售、宣示打房以來，總計實施九項與打房相關的金融及稅賦政策，主要手段以嚴控授信、提高持有稅及交易所得稅，加強查緝如假贈與、預售屋交易的逃漏稅等。

近來政府放寬選擇性信用管制、銀行自主管理不動產放款集中度，金管會調降壽險業投資不動產最低收益率，及中央銀行二次降息等政策；不少房地產業者表示，這些鬆綁政策對房市助益有限，只是宣示打房政策力道應不會再加重。

房仲公會全聯會理事長林正雄表示，金融限縮讓民間有資產沒現金，投資意願不足，去年經濟成長率創27年來第3低。