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大樓隔震 僑昱採世界級技術
2016-08-15
記者蔣謙正/台南報導   2016-08-14
在○二○六台南大地震之後,住在高樓的民眾每當地牛翻身時莫不心慌慌,深怕處於強震地帶的住宅,是否承受得起更大的強震?僑昱建築五年前即在台南東區林森路推出二十六層住宅大樓「i-Life」,已完工交屋並在這次大地震中禁得起考驗,僑昱建築總經理蘇柏翰也分享他在大樓隔震多年來的實務經驗。

 蘇柏翰指出,該公司在安全第一的考量下,首先採用與世界同步的「隔震技術工程」、日本OILES圓型積層鉛心隔震器(LRB),在地震來襲時,大樓本身會以水平方向柔性位移及消能,降低地震影響,確保建築結構的最高安全係數。在二十六層住宅大樓「i-Life」施工時,即有安裝三十個日本OILES圓型積層鉛心隔震器(LRB),一個造價要三百萬元,全棟大樓使用三十個費用近億元,阻隔地震力效果可達到百分之五十至六十。以「i-Life」為例,即能承受芮氏八級的超級強震。

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日本OILES圓型積層鉛心隔震器(LRB),一個造價要三百萬元。
(記者蔣謙正攝)
 

日本訂作隔震墊 耐震多三倍 

 他表示,二十六層「i-life」住宅大樓的「隔震墊」從日本訂作,比傳統耐震設計多了三倍功效,因為是工程方面比較特殊的產品,所以必須先把大樓結構設計好了之後,再請日本技師「量身打造」,所以造價高。

 僑昱「i-life」住宅大樓有二十六層,建造採用日本高科技生產隔震元件,安裝於地平面上下樓層間,做為支承主結構載重的隔震層。蘇柏翰表示,近年來以住宅大樓為主要產品,OILES日本總公司當時很高興台灣南部市場,終於有人採用這套隔震系統,所以對於與該公司的合作相當重視,當時還特派部長工藤哲造偕同台灣代理公司和椿科技高層人員,與該公司舉行正式簽約儀式,共同期待賦予建築更深層的安全價值。

 蘇柏翰說,這是該公司第一次挑戰樓高二十六層的超高大樓,在安全第一的建築理念下,僑昱「i-Life」首開大台南先例,於基礎工程加入了最先進的OILES隔震工程系統,期望身處地震頻繁的台南購屋大眾,可以免除恐懼、安心生活,身家財產永無後顧之憂,雖然高成本的造價可能無法真正反應在售價上,但僑昱願意帶頭做起,希望進步的城市,擁有更美麗的建築景觀、更安全的幸福生活。

 他也強調,台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處,發生地震的頻率較高,蓋大樓住宅就要特別重視結構安全,尤其是防震、耐震設計須更嚴謹,才能讓大樓的居民住得放心。

 他說,大樓建築物防震方式約略有三種,分別是制震、減震及隔震技術,每一種防震技術所運用的裝置及工法各異,但現在市面上使用制震及減震工法的住宅,俗稱為「制震宅」,而應用隔震工法則稱作「隔震宅」。

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僑昱建築總經理蘇柏翰分享大樓隔震多年來的實務經驗。
(記者蔣謙正攝)

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僑昱建築在台南市水交社文化園區,興建「green-life」大樓住宅示意圖。

(記者蔣謙正攝)
 

蘇國桂 打下僑昱三十年信譽

 行事低調、務實的僑昱建築董事長蘇國桂,在台南建築界打下三十多年信譽,其子蘇柏翰承接事業擔任公司總經理,由於留學美國進修專業知識,擁有建築新的創意思維,最近在水交社重劃區興建「green-life」十二層大樓住宅,充分展現其建築管理長才。蘇柏翰很喜歡透過植栽庭園營造綠建築,讓住戶進入室內,可看見綠色庭園的美景。

 蘇柏翰說,在水交社興建中的「green-life」大樓住宅,聘請曾永信建築師的公子曾柏庭建築師來設計,該建案強調地域環境融合,以及與生活想像的創新,希望能重新定義建築的意涵,讓建築是人文、生活及藝術和科學的結合。

 蘇總表示,一直以來,僑昱建築面對每個新建個案,始終思考的是,如何在既有環境和未來住戶的互動關係,注入一股溫暖幸福的歸屬感;正在水交社文化園區興建中的「green-life」十二層大樓住宅,都採取退縮和植栽樹木庭園的人文規劃,將土地與空間退讓多一點給自然環境,留給居民更美好的生活。

 他強調,藝術是生活的一部分,就像陽光、空氣與水一樣,要隨時補充,所以無論是旅行或平常日子,創作永遠是最需要的,包含每個建築新案,所以人生除了追求溫飽與名利外,還有探索不完的生活藝術面向,該公司長年來一直默默支持台南市的藝文展演活動,並於二00七年成立僑昱行動藝廊,二00八年推出僑昱人文講堂,二00九年發行僑昱建築散步文學─遇見好生活,期望透過不同的面向,讓藝術走進社區,讓人文滋潤生活,創造更多的幸福元素。