台南市不動產開發商業同業公會

        HOME  > 最新訊息  >  收文轉知  >  台南國平重劃區　港灣住宅推案熱
最新訊息
NEWS
公會訊息 收文轉知 同業連帶擔保核准名冊 招標公告
收文轉知
台南國平重劃區　港灣住宅推案熱
2018-05-28
工商時報 記者顏瑞田／台南報導
泰嘉開發前進台南，在國平重劃區推出「水悅灣」住宅大樓，鎖定偏好港灣住宅的換屋族群。圖／顏瑞田
泰嘉開發前進台南，在國平重劃區推出「水悅灣」住宅大樓，鎖定偏好港灣住宅的換屋族群。圖／顏瑞田

隆大營建與台南在地的富立建設和恆聚建設，合作推出「遠奏曲」，今年第3季將正式公開。圖／顏瑞田
隆大營建與台南在地的富立建設和恆聚建設，合作推出「遠奏曲」，今年第3季將正式公開。圖／顏瑞田

屬於台南安平五期重劃範圍的國平重劃區，是台灣極少數港灣南向的區域，加上台南市北外環道路動工，以及台積電南科5奈米晶圓廠啟動利多，吸引泰嘉開發、隆大營建、以及興富發集團等建商，分別推出「水悅灣」、「遠奏曲」、以及「新悅城」等港灣大樓住宅。

泰嘉開發總經理呂金發表示，由於台南市北外環道路已經在今年3月動工，未來南科與台南市的交通行程，將從40多分鐘，大幅縮短到15分鐘左右，此一重大交通建設，對台南房地市場將是大好消息。

更重要的是，台積電除了5奈米晶圓廠已在南科動工，3奈米晶圓廠也確定落腳南科，未來，將有超過4,000位相對高所得的台積電工程師進駐，成為台南房地產第二個利多。.

因此，泰嘉開發除了高雄之外，也積極前進台南，在第一個建案「水舞紀」完銷之後，選擇國平重劃區，推出「水悅灣」住宅大樓，主力坪數64坪到93之間，平均每坪售價22到28萬元，鎖定偏好港灣住宅的換屋族群。

呂金發指出，新加坡悅榕集團與台灣亞果遊艇集團，聯手新造的台南安平國際遊艇城開發案，已在今年3月底舉行動土典禮，未來將成為國際級遊艇碼頭，而「水悅灣」就近在咫尺，此一利多也可望推升「水悅灣」，提高國際能見度、以及高端族群的曝光度。

至於預售已久、即將完工的「遠奏曲」，則是隆大營建與台南在地的富立建設和恆聚建設，3方合推的建案，隆大董事長陳武聰說，國平重劃區地理位置相特殊，是國內罕見的南向港灣住宅區，不像其它區域是西向港灣，不會有西曬的問題，因此，當初便與曾經擔任台南市不動產開發公會理事長、富立建設董事長陳聰徒合作、合建「遠奏曲」。

陳武聰表示，主推103～130坪的「遠奏曲」，是隆大首次進軍台南的建案，因屬於港灣第一排，加上富立在台南建立的口碑，因此，預售迄今，已賣出近50戶，該案預定在今年7月取得使用執照後，第3季正式公開。

除泰嘉開發和隆大營建分別推出的「水悅灣」和「遠奏曲」，興富發集團算是最早興建完成大樓成屋建案的建商，上揚國際台南業一處總經理孫光吉說，興富發的「新悅城」一期和二期，主要以2房和3房產品為主，坪數在25到52坪之間，主攻首購族，以及部份首換族群。

孫光吉指出，國平重劃區屬於面積達604公頃台南安平五期重劃區的一部份，國平重劃區距離台南市政府、安平老街商圈等主要商圈和行政中心相當近，同時緊鄰港灣，目前已有許多高雄的建商，買進土地，未來，也將陸續推案，因此，國平重劃區可望成為台南市房地產重鎮之一。

原文網址: 台南國平重劃區　港灣住宅推案熱 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/104962196937.html
 
返回列表