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低密度+綠地海岸景觀　台南新興重劃區只要1字頭

2018-06-01

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

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台南安平區2017交易多為交屋潮支撐，新案集中健康路三段一帶（圖／翻攝自google map）

一邊是富有歷史人文氛圍的老街，一邊是血拼戰區的百貨公司商圈，想要兩個都擁有，到台南市安平區的國平重劃區，僅十分鐘車程就能體會「穿越時空」的錯覺，而購屋族最在意的房價，這裡新屋到中古屋，每坪13~28萬的房價，按照你的口袋深度挑選。

台積電設廠增添就業機會，鐵路地下化、捷運、安平港自由貿易港區等建設題材，替台南房市增加了吸引外地購屋族的利多，不過台南本來就有著高度的在地購屋需求，根據台南地政局統計2017全年買賣移轉棟數，台南衝破2千棟大關，年增率達17.8%，居六都第三，而其中安平區商業和休閒兼具的特殊環境，吸引的移入人口也順利帶動購屋潮。

有巢氏房屋彙整內政部實價登錄資料統計顯示，2017年安平區交易量居台南各行政區第三名，主要交易物件為5年內新成屋，且從人口呈現穩定成長的趨勢來看，數字可不是投資客買房灌水來的。

永慶不動產台南安平加盟店店長林宏解釋，因交屋潮帶動，使新屋佔交易比例逾5成，而交屋潮社區多集中於健康路三段上，安平區是台南重要的文化觀光休閒區，區域買方首購或換屋皆有，也有作民宿使用的置產客群，以近期熱門購屋的產品來看，1字頭的大樓社區是安平區的熱門交易住宅類型。

不想住老屋？位於健康路台南法院對面、緊鄰安平港的國平重劃區近年推案量大，興富發、連上、泰嘉等知名建商早已進駐插旗，開價落在15.8萬~33萬間，而據實價登錄揭露，健康路三段、育平路、圍繞府平公園周邊，交易單價多落在1字頭，屋齡多為10年左右的新古屋。

國平重劃區鄰近安平老街，距離市區的新光三越商圈，車程僅需15分鐘左右，生活機能充足外，周邊公園綠地多，一旁就是灣岸碼頭，休閒景觀佳、住宅密度將對市區低，交通方面有台86縣聯外交通要道，以及已於3月動工的北外環道路，通車後，南科到台南市車程將縮短至15分鐘左右，可望成為兼具市區、郊區居住優點的新購屋戰區。

原文網址: 低密度+綠地海岸景觀　台南新興重劃區只要1字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/787667197123.html

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