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係金A嗎?台南人驚呆了!透天厝開價竟飆破7千萬
2018-06-12
好房網News記者蔡孟穎/整理報導

台南市安南區透天建案好瀚八寀+(圖/翻攝自google map)
圖為網友指出的台南市安南區透天建案(圖/翻攝自google map)

有生活機能,又能坐擁水景綠地景觀,但房價可讓在地網友好吃驚,因為這間位在台南市安南區的透天厝建案,總價開價超過7千萬,遠遠超出當地購屋族可負擔的房價區間。

在mobile01上受到網友討論的,就是位在安南區義吉街旁、臨海佃生活圈的透天豪宅社區,該案每戶腹地不小,地坪121~161坪、建坪181~195坪,僅規劃8戶,採地上5樓設計,前院車庫甚至能停下6~8台車,加上面對千坪公園綠地,視野景觀良好,堪稱豪宅別墅等級。

不過這樣一棟透天厝可要價不斐,開出總價7700~9500萬元,但根據內政部營建署統計,台南購屋族平均買房總價為747.6萬元,而根據實價登錄顯示,相隔海佃路二段一條馬路的透天厝,屋齡僅1年,105年交易總價也僅1千萬出頭,價格相差逾7倍。

該案所處的地點,機能除周邊的安中、北安商圈外,距離市區的好市多商圈亦不遠,沿著海佃路二段有多家商店、量販店,也擁有安南區明星學校海佃國中、國小的學區;交通方面,從安吉路接國道8號,10~15分鐘可抵達台南科學園區。永慶不動產台南花園夜市加盟店長蘇振躍表示,當地透天厝的熱門交易總價區間在1000以下為主,物件為地坪20~30坪,以屋齡區分,10~20年總價約800~900萬元,20年以上500~600萬元,如果是新屋則要1100萬元。


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