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王建民、陳幸妤全買這　房價穩坐3字頭

2018-07-10

台南市「耘非凡」豪宅矗立林森路要道旁，周邊生活機能佳、緊鄰國道交流道，吸引不少科技新貴及名人入住，其中前總統陳水扁女兒陳幸妤，以及台灣之光旅美職棒投手王建民都選擇於此置產，而該棟中高樓層更擁有360度絕佳景觀，讓房價穩坐3字頭。

前總統陳水扁日前到「耘非凡」看望孫子，卻與「台灣之光」旅美職棒投手王建民在電梯巧遇，事後忍不住在臉書驚呼天底下會有這麼巧合的事？實際上巧得還不只這件事，永慶不動產台南林森加盟店協理蘇仁哲說明，王建民家族偏好「富立建設」建案，先前購買的「席悅」位於成功大學周邊，這次「耘非凡」豪宅同樣是「富立建設」建案。
「耘非凡」屋齡約3年，為地上26層、地下3層樓建物，林森路貫穿東西向交通，銜接東門路可達國道1號，附近還有多所國中小學校、林森圖書館、裕農霖園圖書館、游泳池及多個公園，無論交通、生活機能很便利，最近1年成交單價31.7萬，總價落在2860～6000萬。永慶不動產台南林森加盟店協理蘇仁哲說明，「耘非凡」社區有三棟大樓為周邊最高住宅大樓，中高樓層有360度景觀，緊鄰鬧區、大東夜市，生活機能佳，上交流道只需10分鐘，往返南科20～30分鐘車程，吸引不少首購族、科技園區工作人員目光，不過仍受限不同樓層及面向，會影響對外景觀，中高樓層景觀好，單價30萬起跳，低樓層部分景觀受阻，單價約28、29萬。隨著台南近年地價上漲，不少建商不再執著於市中心推案，轉至較外為蛋白區推新案，也讓東區2、3房產品如後春筍冒出，新成電梯大樓主建物面積約15～22坪，單價20～25萬，平均總價700～900萬；若是3、4房產品，主建物面積約50～70坪，單價28～32萬，平均總價2000～4000萬。

原文網址: 王建民、陳幸妤全買這　房價穩坐3字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/190233200974.html

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