當「愛心房東」租給弱勢族群 享3大稅賦優惠
政府為了鼓勵屋主出租房屋給需要的弱勢族群，也就是租金補貼戶，這類愛心屋主（公益出租人）將可享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3項賦稅優惠！

公益出租人俗稱「愛心房東」，指稱將房屋出租給沒有自有住宅的低收入戶、低所得家庭或身心障礙者，讓他們能向政府申請租金補貼的屋主。為了鼓勵屋主出租房屋給弱勢族群，《住宅法》自2017年1月11日修正施行後，公益出租人可享有房屋稅適用自用住宅稅率1.2％優惠，可主動申請核發認定，或者由政府主動認定。

另外，符合資格的公益出租人，在申報所得稅時表明是符合《住宅法》第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元之免稅優惠。

地價稅的部分，公益出租人出租之土地，可以按自用住宅用地稅率千分之2課徵。不過地價稅優惠自治條例由各縣市政府訂定，目前台中、台南、高雄、宜蘭及連江縣，已公布地價稅優惠自治條例，其他縣市尚在評估規劃中。（王家禕／台北報導）

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