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台灣地政新局／台南市／地政局長陳淑美續推16個大型土地開發案

2019-02-19

好房網News記者李彥穎／台北報導台南市地政局長陳淑美，在上任之前，在學術界舉足輕重，身兼崑山科技大學商管學院院長、不動產經營系主任，以及房地產開發與管理學系教授，專長為住宅經濟與政策、家戶住宅需求決策、不動產登記實務、不動產法規及不動產市場研究。她在接受《好房網》專訪時強調，就任之後最重要的任務，就是持續推動市內16個大型土地開發案，建構台南市未來發展的基礎。陳淑美表示，目前市內工程進行中的開發區有「永康鹽行國中區段徵收」、「永康物流及轉運專區市地重劃」、「麻豆工業區市地重劃」及「新營長勝營區市地重劃」等4區，其中以「新營長勝營區市地重劃」進度較快，面積11.34公頃，工程將於今年5月完工，開發後提供可建築土地7.20公頃、公設用地4.14公頃。陳淑美強調，新營長勝營區市地重劃區開發，除可活化閒置營區、提供住商機能土地外，同時也保留原本營區內的榕樹隧道，對於市民來說，未來又多了一個綠色開放空間。
「永康物流及轉運專區市地重劃」面積14.59公頃，工程也預計在今年5月完工。陳淑美表示，開發後可提供約9.51公頃的物流及轉運服務設施專用區用地，以及公設用地5.08公頃，藉由整體開發將連接永康區及安南區之重要道路樞紐永安路，由原先20公尺拓寬至40公尺，有效提升交通運輸能量。「麻豆工業區市地重劃」面積較大，達110.84公頃，工程預定於2020年11月完工。陳淑美表示，開發後提供可建築土地90.05公頃、公設用地20.79公頃，最重要的是，預估完善公共設施及交通系統，可吸引不少回流台商進駐，直接增加市內的就業機會，這也是台南市第一座以市地重劃方式開闢區內公共設施的工業區。「鹽行國中區段徵收區」面積也有57.66公頃，工程預計於2020年底完工。陳淑美表示，開發後提供可建築土地31.97公頃、公設用地25.68公頃，其中取得4.5公頃學校用地供鹽行國中設校使用，並可藉由整體開發一併拓寬永安路及整治永新康大排。另外為了因應不少回流台商的強烈需求，南科的後續開發就更形重要。陳淑美表示，「南科FG區塊區段徵收」開發區位於善化區及新市區，面積達100.07公頃，目前已辦理地上物查估作業中，預計於今年底可公告區段徵收計畫，2020年可望開始進行區段徵收工程，預估開發後可提供可建築土地68.67公頃，公共設施31.40公頃。陳淑美強調，南科在台灣科技界的份量，已經不輸竹科，藉由必要性公共設施用地的興闢，可強化南科周邊生活服務發展環境，對於南科整體發展，以及對廠商的吸引力，都將大大增加。

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