台灣地政新局／台南市／陳淑美:實現土地正義標售土地價格力求合理_最新訊息

最新訊息

NEWS

收文轉知

台灣地政新局／台南市／陳淑美：實現土地正義　標售土地價格力求合理

2019-02-26

好房網News記者李彥穎／台南報導台南市土地發展蓬勃，地政局近期已開發完成的開發區，今年也將陸續辦理土地標售，其中，最受矚目的「中國城暨運河星鑽區段徵收區」工程將於今年3月完工。台南市地政局長陳淑美表示，開發後可標售土地面積約4.98公頃，預估市價約為每坪18萬元至48萬元，另外永康砲校遷建案，第一期完工後可標售土地約5.33公頃，今年也會辦理土地標售。陳淑美表示，中國城位於中西區，知名度很高，但隨著年代演進逐漸老舊，這次透過中國城跟運河星鑽合起來辦理區段徵收，進行環境的整理，讓當地都非常期待，目前「中國城暨運河星鑽區段徵收區」面積11.27公頃，已於去年12月辦理土地分配，工程也將於今年3月完工，開發後可標售土地面積約4.98公頃，預估市價可達每坪18萬元至48萬元。

至於「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收區」也是眾所矚目。陳淑美說，為了將砲校從永康遷到關廟，關廟增闢廿米聯外道路，2月底將完工，未來能夠連接連接台19甲線，並以高架橋跨越國道三號，可讓當地交通更方便，營區19棟校舍預計2023年完工，預估2千6百人將進駐，也可望帶動地方繁榮。原本砲校則將成為未來永康的行政中心，並轉型創意設計園區。陳淑美強調，原本校內的樹木都將原地保留，成為民眾新的休憩綠地，開發區面積83.49公頃，其中第一期14.46公頃可提供1.5公頃機關用地供文化局興建市總圖，同時也開闢45米康橋大道北側路段，打通大橋地區至鹽行地區國道1號的交通瓶頸，成為串聯永康南北的交通要道，第一期完工後可標售土地約5.33公頃，今年也會辦理土地標售。另外包括位於東區之「平實營區市地重劃」、擴建巴克禮公園二期、位於佳里區之「佳里國小市地重劃」，以及位於新營區之「客運轉運中心市地重劃區」，今年也將陸續辦理土地標售。一連串的土地開發，對於台南當地的房地產，當然是一股活水，不過相對地，也可能讓台南當地的房地產大幅漲價，如何在地方發展和土地正義之間取得平衡，就成為陳淑美最關心的課題。陳淑美就任之前，長年在學術界關心土地正義。她強調，目前台南市的台南的購屋所得比為7.20倍，是六都當中最低，僅約台北市的一半不到，實價登錄也顯示，2018年台南土地價格為六都中最低，整體平均每坪6萬多元，吸引不少年輕人搬到台南，這樣的優勢，應該持續保持。陳淑美表示，從學界到政界，她的理想不會改變，希望在政府的引導之下，台南地價漲幅能夠「循序漸進」，避免政府帶頭「炒地皮」的嫌疑，因此訂定標售土地的底價，就要格外小心，目前就是依據專業，貢獻所學，希望讓台南正向發展。

原文網址: 台灣地政新局／台南市／陳淑美：實現土地正義　標售土地價格力求合理 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/658057220386.html

返回列表