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台南市民再收降稅大禮　一戶一屋房屋稅打84折

2019-04-03

聯合報記者修瑞瑩／綜合報導台南市民明年收到房屋稅時，將再收到降稅大禮，除了之前公布105年6月底之前興建的房子將恢復到102年評定的稅金，與今年稅金相比大減81%之外，今天並公告單一自用住宅7月起也降稅，打84折，全市約有30萬戶受益。但台南市政府也因此將「大失血」，除了因為恢復到102年，稅收將大減23億元，單一自用住宅降稅，將再減收2億元，總25億元，對預算規模只有800多億元的台南市來說，影響相當大。

對此台南市議會國民黨團仍不滿意，今天在議會財政部門質詢時，仍輪番砲轟市政府，表示市府口口聲聲說要降稅，但民眾最近將收的房屋稅單還是大漲81%（與102年評定稅金相比），而且也沒有把之前調漲的稅金還稅於民，根本就是詐騙；財政局則回應，今年的稅單是收去年7月到今年6月的稅金，已經公告依法不能調降。財稅局表示，目前自用住宅的稅率是1.2%，非自用住宅則是1.5%，兩者相差不大，之前議會要求針對自用住宅能再降稅，非自用則調高；上月中召開不動產評議委員會，會中決議比照台北市在去年降為1%，也就是打84折，今天公告後，從7月1日起施行，也就是明年民眾4月收到房屋稅時即可打折。財稅局表示，單一自用住宅的規定比較嚴格，包括本人、配偶及子女名下只能有一屋減稅，而且外縣市也不能有房子，同時戶籍必須登記在該屋，證明確實是自用住宅，而過去自用住宅1.2%的稅率認定比較寬鬆，包括本人、配偶及子女一戶以3棟房子為上限，都可以享受1.2%稅率。至於台南市非自用住宅的稅率是1.5%，有人認為太低，財稅局表示，像是台北市的非自用住宅1到2棟的稅率2.4%，3棟以上是3.6%，桃園市是一律2.4%，也就是針對持有較多房屋的有錢人課以較高的稅金，目前台南市已計畫把非自用的稅率調高，但必須修改「台南市房屋稅徵收率自治條例」，送議會審查才能通過，不過單一自宅降稅部分，不必送議會，公告即可施行。財稅局表示，打84折的部分，以房屋現值100萬元為限，也就是稅金為1萬元，初估全市有30萬5607戶可以降稅，而多數的現值都在100萬元以下。上月中召開的不動產評議委員中決定90年7月1日到105年6月30日建築完成的中古屋，標準單價調幅歸零，調回102年評定的標準；105年7月1日以後的房子，標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整，調幅是102年評定標準的58%，為六都最低。

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