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3利多到位　台南永康交易衝第一

2019-04-15

好房網news記者段佩宜／台南報導移居台南發酵，同步帶動房市交易？台南市地政局發布108年第1季不動產交易統計，儘管土地交易減少8%，但建物移轉棟數增加3.56％，乃六都中唯二呈現漲幅的縣市，增幅僅次於高雄。其中「永康區」移轉數乃全市最高，地政局表示此與公共建設、就業機會增加以及生活機能有關。台南市108年第1季不動產交易統計出爐，本季土地移轉11,987筆與前一季（107年10至12月）相較，土地筆數減少1,043筆，減幅8.00％；建物買賣移轉棟數5,350棟，增加184棟，增幅3.56％。台南地政局表示，中古屋交易量逆勢成長，原因是農曆年前交屋需求高。

據統計，永康區本季交易達911棟，相較於上季增加42％。台南市地政局長陳淑美表示，受惠於公共建設，包括永康創意設計園區、永康物流專區、市立圖書館、臺南都會區北外環道路開闢等因素，加上南科台積電擴廠，增加就業機會，還有優質生活機能，吸引人口移入，順而帶動不動產交易。另外像是台南東區、安平區、南區及安南區，皆為交易熱區。陳淑美說明，東區本身是文教區，又有即將設立的國立科學教育體驗未來館、南紡購物中心，房市景看好；另外在安平工業區、臺南科技工業區、新吉工業區聚集區，加上便捷交通，帶動交易熱潮。她強調，其中善化區在南科加持下，房市交易增溫，房產專家田大全曾表示，南科擁有約8萬員工，月薪高達50K，加上台積電擴廠投資7500億，預計增加1萬多職缺，人跟前都進來了，勢必會推高附近周遭房價。

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