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台南賣地賺109億　2建商手筆最大

2019-06-28

好房網News記者李彥穎／台南報導台南市地政局26日公開標售開發區土地，18標底價共約94億，結果全數脫標，總價共109億元，溢價率高達16.03%。其中最受矚目的一筆，為平實營區商業區抵費地，約3658坪，由台中豐邑機構旗下的旌旗開發，以總價約36.1億元得標，拆算單坪標價超過98.8萬元，創下台南公有土地標售的新高記錄。另外永康砲校第一期的3筆住宅地，合計逾萬坪皆由寶佳機構旗下的合聯公司標得，總價56.6億，也是大手筆。台南市地政局表示，這一次標售含括5處開發區的土地，包含安南區九份子重劃區10筆、東區平實營區2筆、佳里區佳里國小市地重劃區1筆、永康區永康砲校第一期3筆、東區德高區段徵收區2筆，總共18標，底價共約94億元，拆算各筆的底價約在每坪8萬至85.6萬元之間，這次全部標脫，可望全數清償過去公共設施及開發費用的成本。

在這18筆標案當中，以平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地最受矚目，面積為12090.98平方公尺，約合3658坪，標售底價約每坪85.6萬元，共吸引皇龍建設、國泰建設、興富發建設，以及台中豐邑機構旗下的旌旗開發參與競標，最後旌旗開發以每坪98.8萬，總價超過36.1億得標，台南市地政局證實，這個數字為台南市標售公有土地的新高紀錄。另外永康砲校第一期的3筆土地，合計達11947坪的住宅區精華地均由寶佳機構旗下的合聯公司標得，其中康橋段36地號以每坪49.21萬得標，康橋段40及40-1地號以每坪46.11萬得標，總價共約56.6億。台南市地政局認為，因該土地屬生活服務專用區，可望與目前已開發成熟大橋區段徵收區串聯，成為當地指標性的住宅地區。九份子重劃區的10筆標案當中，得標金額最高的一筆，則為國安段1682-2及1717地號並標出脫，面積為3476.31平方公尺，約合1052坪，由豐暘投資有限公司以每坪24.88萬得標，總價共約2.6億元。

原文網址: 台南賣地賺109億　2建商手筆最大 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/119108231510.html

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