〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部地政司2018年年報，去年外國人來台取得土地筆數達1293筆、面積近4.38萬坪，建物則取得990棟、面積約7.34萬坪，針對外國人取得台灣土地排名前5名的國家或區域，以英屬維京群島佔比最高、達44.3%，第2至5名則依序為日本約14.5%、香港約11.1%、新加坡約8.9%、美國約8.7%。

房地產業者分析，英屬維京群島佔比快要5成，主因英屬維京群島過往是許多台商設立第3地公司的所在地，也就是常見的「喬」外資（喬裝成外資），其實都是台商買進。

根據年報資料，去年港人來台購屋最踴躍，去年外國人在台取得建物前5名國家或區域，以香港佔比21.7%最高，第2至5名依序為英屬維京群島約17.8%、英屬開曼群島約15.6%、美國約14.7%，以及馬來西亞約5.3%。

不過，若進一步對照去年全年買賣移轉棟數面積，港人購屋佔比不到1%、僅約0.17%，對於房市影響微乎其微。

去年港人來台購屋最積極 全年買進1.6萬坪 為各國之冠

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居的確是1種發展趨勢，根據過去經驗來看，香港人移民前2名首選應是加拿大與歐洲，第3名則是語言文化相近的台灣，香港人來台定居有些人是為了討生活，有些人則是為了養老退休而到台灣生活。

根據相關規定，港澳人士在台灣投資600萬新台幣（約152萬港元），即可獲得台灣的居留證，在出境不超過30天的前題下，住滿1年則能申請入籍台灣。而香港人到台灣退休過生活，依個人的財務能力不同而有不同的偏好，能力好一點的會選擇市中心的大坪數產品，預算有限的民眾可能會選擇北市以外的都會區，另外香港人喜歡山喜歡海，因此近年市場也傳出淡海新市鎮內，有些香港人購屋的消息。
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