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台南頂美社區　吸隱形富豪置產

2019-11-25

工商時報／鄭啟明

房地產業準備邁進第4季，據日前六都地政局公布最新9月建物買賣移轉棟數，六都合計共17,902棟，台北市2,172棟、新北市4,937棟、桃園市3,212棟、台中市3,148棟、台南1,773棟、高雄市2,660棟，月增3％、年增5％。其中台南、高雄市的交易表現，比起8月皆成長1成，為六都漲幅表現亮眼的代表。根據遠雄行銷協理楊士瑩表示，受惠南科園區開發與重大建設帶動，北部不少建商「南飄」台南獵地推案，不光是南科周邊行政區發展熱絡，另一個值得關注的區域就是古蹟密布、傳統「一府、二鹿、三艋舺」中台南古城蛋黃區中的蛋黃區，台南中西區。中西區地段好、機能強，新屋房價屢創新高，因為古蹟保護開發受限制，而因其文化保存又是舊城，故其他地區無法替代，區內商圈成熟，生活機能便利，優質學區多，有百貨公司、老街聚集，及古蹟文化等觀光景點，近年來受惠於文創產業進駐，加上政府重大開發案中的「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」、「商20市地重劃」皆位在中西區，近年來規劃許多座公園綠地，不僅是台南生活品質最佳區段，更匯聚最多台南隱形富豪在此代代置產。台南中西區近年建設利多話題不斷，從台南隱形富豪代代置產的老成核心蛋黃區，到成為台南科技轉型吸引後一波波高階人才進駐的明星區段；

台南中西區近年建設利多話題不斷，從台南隱形富豪代代置產的老成核心蛋黃區，到成為台南科技轉型吸引後一波波高階人才進駐的明星區段；圖為區內運河星鑽地區空拍圖／業者提供

圖為區內運河星鑽地區空拍圖／業者提供

台南中西區最核心的地段，頂美社區，包括北部知名建商遠雄建設、麗寶集團，及在地建商台邦都等紛紛進場推案，因其土地稀有性，取得成本較高也較難，故此區推案主力坪數，大部份落在75至150坪。

原文網址: 台南頂美社區　吸隱形富豪置產 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/113520242318.html

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